ファミール茨木・春日

  • 大阪府茨木市春日三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 7階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より19.9%割安

販価
3,280万円
37.9万円/㎡
相場
4,096万円
47.3万円/㎡
1,802
3,331
4,860
6,389
AI査定結果
推定相場価格
4,096万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,331万円〜4,860万円
38.4万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ファミール茨木・春日
3,280万円（37.9万円/㎡）/ 3階 / 86.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,280万円37.9万円3階 86.65㎡ 3LDK東
2026/03/313,280万円37.9万円3階 86.65㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.38万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ファミール茨木・春日
茨木市春日三丁目
茨木駅9分 3,280万円37.9万円86.65㎡3LDK3階 / 7階建 東1998年22戸RC
2025/09/20ダイアパレス南春日丘
茨木市南春日丘七丁目
阪大病院前駅5分 2,480万円31.6万円78.55㎡3LDK1階 / 11階建 南東2001年23戸RC
2024/06/08リーベスト茨木南春日丘
茨木市南春日丘三丁目
茨木駅15分 2,580万円28.9万円89.35㎡4LDK3階 / 3階建 南1999年43戸RC
2026/04/01茨木南春日丘ガーデンハウス
茨木市南春日丘二丁目
公園東口駅9分 2,850万円34.0万円83.89㎡3LDK2階 / 5階建 南西1999年27戸RC
2025/02/28グランドメゾン茨木北春日丘
茨木市北春日丘一丁目
茨木駅17分 2,880万円33.3万円86.43㎡2SLDK2階 / 7階建 南西2002年37戸RC
2024/04/27コスモ茨木上穂積
茨木市上穂積二丁目
茨木駅12分 3,230万円45.9万円70.41㎡3LDK4階 / 6階建 南1998年36戸RC
2026/03/02コスモ茨木ロイヤルフォルム
茨木市春日五丁目
茨木駅10分 2,980万円40.6万円73.44㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年25戸RC
2024/04/06アンデコール茨木春日
茨木市春日一丁目
茨木駅3分 3,480万円43.1万円80.75㎡3LDK9階 / 10階建 東2001年21戸RC
2024/04/07ロイヤルアーク茨木
茨木市松ケ本町
茨木駅5分 2,798万円29.6万円94.48㎡4LDK7階 / 10階建 南2000年27戸RC
2024/03/03アンビエント茨木元町
茨木市元町
茨木市駅5分 3,990万円46.6万円85.65㎡4LDK2階 / 11階建 南2002年29戸RC
2025/06/02ラフィーネ南茨木
茨木市天王一丁目
南茨木駅5分 3,200万円45.4万円70.52㎡3LDK6階 / 7階建 東1996年45戸RC
2026/03/10ノバ茨木
茨木市大正町
南茨木駅14分 1,980万円30.2万円65.51㎡3LDK5階 / 10階建 東1995年58戸RC
2023/10/22サンヴェール茨木
茨木市大池一丁目
茨木市駅8分 3,490万円44.1万円79.12㎡3LDK3階 / 9階建 南1996年56戸RC
2024/07/02茨木園田町ガーデンハウス
茨木市園田町
茨木市駅13分 3,080万円38.7万円79.59㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年31戸RC
2024/01/28グランディア南茨木
茨木市沢良宜西三丁目
沢良宜駅6分 2,998万円38.0万円78.97㎡3LDK5階 / 7階建 南2002年57戸RC
2024/10/16ブロド茨木大池
茨木市大池一丁目
茨木市駅14分 2,890万円43.8万円66.01㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年36戸RC
2025/09/22TATディナスティ茨木大池
茨木市大池一丁目
茨木市駅15分 3,680万円43.2万円85.15㎡3LDK3階 / 6階建 南2001年30戸RC
2024/09/03ジオ茨木学園町六番館
茨木市学園町
茨木市駅18分 3,350万円44.2万円75.75㎡3LDK2階 / 9階建 南西2000年50戸RC
2026/03/09エクセラージュ茨木南
茨木市沢良宜浜三丁目
沢良宜駅11分 2,490万円29.7万円83.79㎡4LDK4階 / 8階建 東1996年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、茨木市では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は茨木市の平均と比較して28.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
茨木市
53.0万円/㎡
前年比+11.0%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール茨木・春日
所在地大阪府茨木市春日三丁目
交通東海道・山陽本線茨木駅徒歩9分
築年月1998年
階数7階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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